Location activité/entrepôt - 11669 m²

PARIS NORD 2 DC5
G2B Real Estate vous propose à la location 11 669 m², dont 2 518 m² de bureaux, situés au sein du Parc d'affaires Paris Nord 2, à seulement 15 km au nord-est de Paris. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris-CDG et sa gare TGV ainsi que Paris-Le Bourget, premier aéroport d'affaires en Europe.
 


Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges :assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides Provision pour fluides : 5,81 euros/m² HT Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC


Prestations :

• Cour de débord - 35 m
• Hauteur libre - 7,8 m
• Système de chauffage : aérothermes/eau chaude
• Éclairage LED
• Fibre raccordement possible à partir du poste de garde
• Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
• Accès plain-pied 3
• Surface RDC : 11669 m²
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 27

Accessibilité:

Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
RER Parc des Expositions (B)
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à moins de 5 kms
Bus Bus 619, 641, 642, 100, 640, TVF 20, 9518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr