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8 619 m² divisible dès 360 m²
HT HC
UP ! FACTORY - Location activité/entrepôt - 8619 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 7 mois
À louer - UP! Vénissieux : cellules modulables au coeur d'un emplacement stratégique
Immeuble UP ! FACTORY
Savills vous propose 18 cellules d'activité modulables de 350 à 800 m² à louer, accessibles pour les VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes.
Le programme est idéalement situé le long du périphérique, à la jonction du 8? arrondissement de Lyon et de Vénissieux.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking sans pré équipement : 400 euros HT/U/an Parking avec pré équipement : 550 euros HT/U/an Parking avec IRVE : 650 euros HT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat au boulevard périphérique desservant l'A6, l'A7, l'A42 et l'A43
Métro Ligne D " Parilly" à 7 min à pied
Tramway T4 "Etats-Unis Viviani" à 8 min à pied
Bus N°26" Cambon" à 4 min à pied
Bus N°C25 " Bourdarias" à 9 min à pied
Velo 2 stations Vélo'V et voie verte à 8 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble UP ! FACTORY
Savills vous propose 18 cellules d'activité modulables de 350 à 800 m² à louer, accessibles pour les VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes.
Le programme est idéalement situé le long du périphérique, à la jonction du 8? arrondissement de Lyon et de Vénissieux.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 577 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 38 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 189 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule I | Activités | 804 | Immédiate | 130 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 391 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 23 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 87 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule J | Activités | 501 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 339 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 20 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 77 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule K | Activités | 436 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 301 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 19 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 84 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule L | Activités | 404 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 364 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 22 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 84 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule M | Activités | 470 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 365 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 22 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 83 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule N | Activités | 470 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 299 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 19 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 81 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule O | Activités | 399 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 365 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 22 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 84 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule P | Activités | 471 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 363 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 22 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 84 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Q | Activités | 469 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 298 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 19 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 83 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule R | Activités | 400 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 571 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 34 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 128 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule S | Activités | 733 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 448 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 23 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 122 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule T | Activités | 593 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 285 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 15 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 81 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule U | Activités | 381 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 340 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 17 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 99 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule V | Activités | 456 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 370 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 19 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 102 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule W | Activités | 491 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 289 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 15 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 81 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule X | Activités | 385 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 265 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 14 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 81 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Y | Activités | 360 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 299 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Autres | 15 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 82 | Immédiate | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Z | Activités | 396 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking sans pré équipement : 400 euros HT/U/an Parking avec pré équipement : 550 euros HT/U/an Parking avec IRVE : 650 euros HT/U/an
Prestations :
- UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE.
- Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable.
- L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais.
- Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage.
- Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine)
- Label : BiodiverCity
- Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure.
- Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 7m
- Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 3,99 m
- Voiries adaptées aux 7,5 T au R+1.
- Charges admissibles : 1,5 T/m²
- Charges admissibles sur mezzanines :
- Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m²
- Dédiées à l'Activité : 500 kg/m²
- Portes de type sectionnelles
- 4 X 3,5 m pour les portes de plains pieds au R+1
- 4 monte-charges d'une capacité de 2T chacun dans chaque angle du projet afin de permettre l'approvisionnement des cellules du R+1 depuis des 38 T.
- Chaleur / rafraîchissement (bureaux en R+1) : système DRV 2 tubes.
- Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020.
- Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur.
- Eclairage par LED
- Tarif jaune pour les cellules en R+1
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat au boulevard périphérique desservant l'A6, l'A7, l'A42 et l'A43
Métro Ligne D " Parilly" à 7 min à pied
Tramway T4 "Etats-Unis Viviani" à 8 min à pied
Bus N°26" Cambon" à 4 min à pied
Bus N°C25 " Bourdarias" à 9 min à pied
Velo 2 stations Vélo'V et voie verte à 8 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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