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56 994 m² divisible dès 5 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 56994 m²
Woippy (57140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé au nord de Metz, le long de l'autoroute A31 reliant la France et le Luxembourg, et proche de l'autoroute A4 qui relie la France et l'Allemagne, CBRE vous propose à la location 9 cellules disponible en juillet 2026 pour une surface de 56 994 m² divisible à partir de 5 000 m². Dans un bâtiment entièrement clôturé et embranché fer de type classe A. ICPE : 1510, 2663.
Commune située dans le département de la Moselle, en région Grand-Est.
Impôt Foncier : 3,02 €/m²/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A31 - Luxembourg - Beaune, échangeur n° 33
A4 - Paris - Strasbourg, échangeur n° 36
S N C F :
Gare de Metz à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département de la Moselle, en région Grand-Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7026 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 1356 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C2 | Entrepôts | 8382 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 7149 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 685 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C6 | Entrepôts | 7834 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 7675 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C1 | Entrepôts | 7675 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 6268 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C8 | Entrepôts | 6268 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5281 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 352 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C4 | Entrepôts | 5633 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5536 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C3 | Entrepôts | 5536 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Entrepôts | 5304 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C7 | Entrepôts | 5304 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 4714 | Juillet 2026 | 50 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Indice ILAT | |
| Entrepôts | 20 | Juillet 2026 | 50 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Indice ILAT | |
| Total Cellule C5 | Entrepôts | 4734 | Juillet 2026 | 50 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 5628 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,02 €/m²/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 9 cellules
- Date de construction : 1993-1998
- Site entièrement clôturé
- Poste de garde à l'entrée du site
- Hauteur libre de 12 m
- Résistance au sol de 5 t/m²
- Sprinkler type "spray"
- 76 quais de chargements
- 2 portes de plain pieds
- Structure béton
- Revêtement double peau
- BUREAUX :
- Ratio de bureau idéal de 4%
- 2 blocs bureau
- Agencement flexible
- Bureaux lumineux
- Chauffage au gaz
- EXTERIEUR :
- Aire de manoeuvre de 35 m de profondeur
- Places VL : 103
- Places PL : 24
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 14701 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Enregistrements : 2663
- Autorisations : 1510
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A31 - Luxembourg - Beaune, échangeur n° 33
A4 - Paris - Strasbourg, échangeur n° 36
S N C F :
Gare de Metz à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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