Location activité/entrepôt - 4734 m²

Situé au nord de Metz, le long de l'autoroute A31 reliant la France et le Luxembourg, et proche de l'autoroute A4 qui relie la France et l'Allemagne, CBRE vous propose à la location une cellule disponible en juillet 2026 pour une surface de 4 734 m². Dans un bâtiment entièrement clôturé et embranché fer de type classe A. ICPE : 1510, 2663.
Commune située dans le département de la Moselle, en région Grand-Est.
 


Impôt Foncier : 3,02 €/m²/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Bâtiment développant une surface totale de 57 000 m²
  9 cellules
  Date de construction : 1993-1998
  Site entièrement clôturé
  Poste de garde à l'entrée du site
  
  Hauteur libre de 12 m
  Résistance au sol de 5 t/m²
  Sprinkler type "spray"
  76 quais de chargements
  2 portes de plain pieds
  Structure béton
  Revêtement double peau
  
  BUREAUX :
  Ratio de bureau idéal de 4%
  2 blocs bureau
  Agencement flexible
  Bureaux lumineux
  Chauffage au gaz
  
  EXTERIEUR :
  Aire de manoeuvre de 35 m de profondeur
  Places VL : 103
  Places PL : 24
  
  
• ICPE :
• Enregistrements : 2663
• Autorisations : 1510
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A31 - Luxembourg - Beaune, échangeur n° 33
A4 - Paris - Strasbourg, échangeur n° 36

S N C F :
Gare de Metz à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr