Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 384 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1384 m²
Petite-Forêt (59494)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Entrepôt à louer à Petite-Forêt accès autoroute parking sécurisé
Situé dans la zone d'activités de Petite-Forêt, au sein du Parc Lavoisier, cet entrepôt à louer propose une surface totale de 584 m² offrant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou l'artisanat. Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A23 et se trouve à seulement 5 km de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, ce qui facilite vos déplacements professionnels et l'acheminement de vos marchandises.
La propriété dispose d'un vaste parking pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que d'un site entièrement sécurisé avec portail et barrière levante. Les locaux comprennent environ 500 m² d'entrepôt et 80 m² de bureaux et locaux sociaux, vous permettant d'installer efficacement vos équipes et votre activité. Profitez d'un environnement professionnel de qualité et d'une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et attractif.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Embranchement direct autoroute A23
À 5 km de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone d'activités de Petite-Forêt, au sein du Parc Lavoisier, cet entrepôt à louer propose une surface totale de 584 m² offrant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou l'artisanat. Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A23 et se trouve à seulement 5 km de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, ce qui facilite vos déplacements professionnels et l'acheminement de vos marchandises.
La propriété dispose d'un vaste parking pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que d'un site entièrement sécurisé avec portail et barrière levante. Les locaux comprennent environ 500 m² d'entrepôt et 80 m² de bureaux et locaux sociaux, vous permettant d'installer efficacement vos équipes et votre activité. Profitez d'un environnement professionnel de qualité et d'une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC G | Activités | 600 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bat 6 | Activités | 800 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 14 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 480 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 104 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bat 7 | Activités | 584 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 14 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Site sécurisé
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Environ 500 m2 d'entrepôt
- Environ 80 m2 de bureaux
- Locaux sociaux
- Vaste parking
- Contrôle d'accès
- Surface RDC 584 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre 6,2 m
- Accès bâtiment 1 porte sectionnelle automatique
- Nombre de portes plain-pied 1
- Skydom central
- Trappe de désenfumage
- Fibre optique sur le parc
- Chauffage électrique
- Chauffage aérotherme gaz
- Ossature métallique
- Murs périmétriques métallique simple peau
- Couverture bac acier non isolé
Accessibilité:
Embranchement direct autoroute A23
À 5 km de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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