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2 562 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2562 m²
Petite-Forêt (59494)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EMPLACEMENT IDEAL
Immoprove vous propose, à Petite-Forêt, plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Axe très passant. Excellente accessibilité. Accès rapide à l'A23. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1.200 m², sera divisé en lots à partir de 390 m², chacun doté de parkings privatifs. Les locaux disposent d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de larges possibilités d'exploitation. Vous profitez également de l'attractivité d'une zone commerciale reconnue (nombreuses enseignes, restaurants et services). Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Disponibilité : Juillet 2026.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Foncier de 3.400 m² (à définir selon le projet)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immoprove vous propose, à Petite-Forêt, plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Axe très passant. Excellente accessibilité. Accès rapide à l'A23. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1.200 m², sera divisé en lots à partir de 390 m², chacun doté de parkings privatifs. Les locaux disposent d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de larges possibilités d'exploitation. Vous profitez également de l'attractivité d'une zone commerciale reconnue (nombreuses enseignes, restaurants et services). Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Disponibilité : Juillet 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1700 | Fin 2027 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 862 | 5 Juillet 2026 | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Foncier de 3.400 m² (à définir selon le projet)
Prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Locaux livrés brut de béton
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 6 mètres sous poutre
- Porte sectionnelle plain-pied : 1 / lot
- Surface RDC : 862 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Accès direct A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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