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1 849 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1849 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Au sein du parc Vert Castel à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux d'environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d'un espace entrepôt d'environ 200 m².
Impôt Foncier : 4,36 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aéroparc et Dassault lignes 11, 39, 82 et 88
Route Rocade sortie 10
Aéroport Aéroport de Bordeaux (5min)
Autoroute A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux d'environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d'un espace entrepôt d'environ 200 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 174,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule B | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,16 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 53,3 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 266,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule E | Activités | 319,8 | Immédiate | 116,64 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 48,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 241,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule F | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 174,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule J | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,16 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 48,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 241,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule K | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 48,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 241,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule N | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 174,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule O | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,16 m²/an HT HC | 9,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4,36 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 7
- Dimensions porte : 3,6 (H) x 3(L) m
- Surface RDC : 1515,7 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Aéroparc et Dassault lignes 11, 39, 82 et 88
Route Rocade sortie 10
Aéroport Aéroport de Bordeaux (5min)
Autoroute A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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