Location activité/entrepôt - 426 m²

Location de locaux dactivité à Coueron avec double accès et bureaux climatisés
Situés dans la zone dactivités des hauts de Couëron, à proximité immédiate de la voie rapide Nantes-Vannes, ces locaux récents offrent une solution idéale pour le développement de vos activités professionnelles. À la location, trois cellules denviron 142 m² sont disponibles, chacune composée dun espace de stockage de 64 m², de bureaux lumineux et climatisés de 39 m² ainsi que dune mezzanine de 39 m² permettant doptimiser lorganisation de votre entreprise. Ces espaces bénéficient dun double accès facilitant la circulation des personnes et des marchandises, ainsi que dune hauteur libre sous poutre de 5,7 à 6,9 mètres, idéale pour le stockage volumineux. La construction en ossature bois, associée à des murs périphériques à double bardage et une couverture en bac acier, garantit isolation et robustesse. La résistance du sol atteint 3 tonnes par mètre carré, adaptée à des usages professionnels intensifs. Une porte de plain-pied complète lensemble pour un accès pratique. Profitez de laccessibilité rapide à la périphérie et à lautoroute pour optimiser vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Proximité immédiate de la voie rapide Nantes-Vannes
• Accès rapide au périphérique Nantais
• Cellule d'environ 142 m²
• 64 m² de stockage
• 39 m² de bureaux avec climatisation
• 39 m² de mezzanine
• Double accès
• Hauteur libre minimale sous poutre 5,7 m
• Hauteur libre maximale sous poutre 6,9 m
• Résistance du sol 3 T/m²
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature bois
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès 4 voie Nantes Vannes

Périphérique Porte d'Armor à 4 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr