ACTIPARK DES MARRONNIERS - Location activité/entrepôt - 767 m²

NOUVELLES CELLULES A PROXIMITE DES COMMERCES
Immeuble ACTIPARK DES MARRONNIERS
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location.
Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking.
Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.
 


Impôt Foncier : 1900 €//an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier ) . 1 stationnement+ 1 zone de manoeuvre /LOT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
• Emplacements de parking extérieurs
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Hauteur sous ferme : 7 mètres
• Structure : agglo + bardage
• Couverture bac acier isolé
• Sol : dalle quartz
• Charge au sol qui est de 2 tonnes
• Compteur électrique posé dans chaque lot
• Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot
• Bureaux avec plinthes périphériques
• Faux plafonds
• Pavé LED
• Climatisation
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Mezzanine
• Surface RDC : 666 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr