L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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1 018 m² divisible dès 223 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1018 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
CBRE vous présente une opportunité de location au sein d'un parc d'activités neuf, idéalement situé à Saint-Genis-Laval. Nous proposons 3 cellules d'activités de 223, 293 et 502 m², avec la possibilité de les réunir pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces lots sont livrés bruts avec les fluides en attente. Ils offrent l'opportunité d'aménager une mezzanine pour du stockage supplémentaire ou pour créer des bureaux.
Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée et des places de stationnement sont prévues pour chaque lot. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Chaponost à 1 km
Autoroute Autoroute A450 à proximité
Bus TCL : ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée et des places de stationnement sont prévues pour chaque lot. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 223 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 8,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 67 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 435 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 502 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 8,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 82 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 5 | Activités | 293 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 8,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Portail automatique
- Porte sectionnelle motorisée
- Dalle béton
- Hauteur libre sous poutre : 6,7m au plus bas et 8,2m au plus haut
- Puissance électrique : tarif bleu 36Kva
- Locaux neufs
- Locaux livrés brut de béton et fluides en attente
- CONSTRUCTION
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Photovoltaïque partielle
- ACCES BATIMENT
- Accès gros porteurs
- Bâtiment de plain-pied
- STATIONNEMENT
- 2 places pour le lot 3
- 5 places pour le lot 4
- 3 places pour le lot 5
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 5418
Accessibilité:
Transilien Chaponost à 1 km
Autoroute Autoroute A450 à proximité
Bus TCL : ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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