Location activité/entrepôt - 440 m²

LOCATION CELLULE DE STOCKAGE AVEC BUREAUX - DE 440 M² - ZI LE BREZET - LES GRAVANCHES - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location une cellule de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

La cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

• Façade en bardage double peau.
• Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Locaux d'activités non chauffés.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaïque en toiture.
• Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

• Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
• Accessibilité optimale.
• Proximité des zones économiques.
• Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Locaux d'activités non chauffés ;
• Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaïque en toiture.

Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.


Proximité de l'A75, l'A89 et l'A71.

Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Disponibilité : Novembre 2025
Climatisation réversible
Double vitrage
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Nbre Parkings extérieurs : 30
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Porte Sectionelle : 3,5x3
Porte sectionnelle motorisée

Loyer annuel : 33649 € HTHC
Charges annuelles : 1760 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3740 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT