Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
5 758 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 5758 m²
Blanquefort (33290)
Publiée : Il y a 12 jours
Cellule d'activités à louer à Blanquefort 5 758 m² avec hauteur de 10 m
À Blanquefort, cette cellule d'activités neuve d'une surface de 5 758 m² est proposée à la location au sein d'un programme développant jusqu'à 24 880 m². Située aux portes de Bordeaux, elle bénéficie d'une structure métallique et a obtenu la certification environnementale BREEAM Very Good. Les bureaux sont chauffés et la hauteur libre sous poutre atteint 10 m, répondant ainsi aux besoins en activités, stockage ou logistique. La résistance de la dalle est de 3 T/m². Le local comprend deux quais de chargement et deux portes d'accès, avec une cour camion profonde de 34,10 m facilitant les opérations de logistique. Le bâtiment n'est pas équipé de sprinkler. Implanté dans un pôle d'activités dynamique de la métropole bordelaise, cet ensemble offre un environnement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité de Bordeaux. L'accès à la rocade A630, la proximité du centre-ville de Bordeaux et l'accès rapide à la gare SNCF de Blanquefort renforcent l'attractivité de ce site.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Blanquefort, cette cellule d'activités neuve d'une surface de 5 758 m² est proposée à la location au sein d'un programme développant jusqu'à 24 880 m². Située aux portes de Bordeaux, elle bénéficie d'une structure métallique et a obtenu la certification environnementale BREEAM Very Good. Les bureaux sont chauffés et la hauteur libre sous poutre atteint 10 m, répondant ainsi aux besoins en activités, stockage ou logistique. La résistance de la dalle est de 3 T/m². Le local comprend deux quais de chargement et deux portes d'accès, avec une cour camion profonde de 34,10 m facilitant les opérations de logistique. Le bâtiment n'est pas équipé de sprinkler. Implanté dans un pôle d'activités dynamique de la métropole bordelaise, cet ensemble offre un environnement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité de Bordeaux. L'accès à la rocade A630, la proximité du centre-ville de Bordeaux et l'accès rapide à la gare SNCF de Blanquefort renforcent l'attractivité de ce site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 599 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 5159 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A1 | Activités | 5758 | Immédiate | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Environnement dédié aux activités économiques
- Accès rapide à la rocade
- Proximité du centre-ville de Bordeaux
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance de dalle 3 T/m²
- Deux quais
- Deux portes d'accès
- Hauteur libre de 10 m sous poutre
- Profondeur de cour camion de 34,10 m
- Bâtiment sans sprinkler
- Surface rez-de-chaussée de 5 159 m²
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
