Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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4 087 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4087 m²
Blanquefort (33290)
Publiée : Il y a 12 jours
Cellule d'activités à louer à Blanquefort hauteur sous poutre de 10 m
Située à Blanquefort, cette cellule d'activités neuve de 4 087 m² est disponible à la location, au sein d'un programme développant jusqu'à 24 880 m². Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good et d'une structure métallique, assurant robustesse et respect des normes environnementales. Les bureaux sont chauffés et la cellule offre une hauteur libre de 10 m sous poutre ainsi qu'une résistance de dalle de 3 T/m², adaptée aux besoins des entreprises.
L'espace comprend 2 quais, 2 portes d'accès et une cour camion profonde de 34,10 m, optimisant la logistique et les flux de marchandises. Le bâtiment ne dispose pas de système de sprinkler.
Intégré dans un pôle d'activités dynamique de la métropole bordelaise, ce local propose des conditions fonctionnelles et modernes, aux portes de Bordeaux, pour accompagner le développement des entreprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Blanquefort, cette cellule d'activités neuve de 4 087 m² est disponible à la location, au sein d'un programme développant jusqu'à 24 880 m². Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good et d'une structure métallique, assurant robustesse et respect des normes environnementales. Les bureaux sont chauffés et la cellule offre une hauteur libre de 10 m sous poutre ainsi qu'une résistance de dalle de 3 T/m², adaptée aux besoins des entreprises.
L'espace comprend 2 quais, 2 portes d'accès et une cour camion profonde de 34,10 m, optimisant la logistique et les flux de marchandises. Le bâtiment ne dispose pas de système de sprinkler.
Intégré dans un pôle d'activités dynamique de la métropole bordelaise, ce local propose des conditions fonctionnelles et modernes, aux portes de Bordeaux, pour accompagner le développement des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 439 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 3648 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A2 | Activités | 4087 | Immédiate | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Zone d'activités de la métropole bordelaise
- Proximité immédiate de la rocade A630
- Accès rapide au centre-ville de Bordeaux
- Accès facilité à la gare SNCF de Blanquefort
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance de dalle 3 T/m²
- 2 quais
- 2 portes d'accès
- Hauteur sous poutre 10 m
- Cour camion profondeur 34,10 m
- Sans sprinkler
- Surface en rez-de-chaussée 3648 m²
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare de Blanquefort à 1,5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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