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2 753 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 2753 m²
Blanquefort (33290)
Publiée : Il y a 12 jours
Cellule dactivités à louer Blanquefort 10 m sous poutre et bureaux chauffés
À louer à Blanquefort, une cellule d'activités neuve de 2 753 m² intégrée à un programme totalisant jusqu'à 24 880 m². Ce bâtiment récent est situé aux portes de Bordeaux, dans un environnement d'activités dynamique de la métropole bordelaise.
La construction bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good et repose sur une structure métallique résistante. Les locaux offrent une hauteur libre de 10 mètres sous poutre, des bureaux chauffés et une résistance de dalle de 3 tonnes par mètre carré, adaptés aux besoins logistiques et industriels.
Vous disposez de 2 quais de chargement et d'une porte d'accès pour faciliter la manutention. Cette solution fonctionnelle et moderne permet aux entreprises de s'implanter à proximité immédiate de Bordeaux et de ses axes principaux, tout en profitant de prestations qualitatives et d'une grande surface exploitable en rez-de-chaussée.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
A seulement 7 km de la rocade A630
A 30 min du centre-ville de Bordeaux
A 1,5 km de la gare SNCF de Blanquefort
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Blanquefort, une cellule d'activités neuve de 2 753 m² intégrée à un programme totalisant jusqu'à 24 880 m². Ce bâtiment récent est situé aux portes de Bordeaux, dans un environnement d'activités dynamique de la métropole bordelaise.
La construction bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good et repose sur une structure métallique résistante. Les locaux offrent une hauteur libre de 10 mètres sous poutre, des bureaux chauffés et une résistance de dalle de 3 tonnes par mètre carré, adaptés aux besoins logistiques et industriels.
Vous disposez de 2 quais de chargement et d'une porte d'accès pour faciliter la manutention. Cette solution fonctionnelle et moderne permet aux entreprises de s'implanter à proximité immédiate de Bordeaux et de ses axes principaux, tout en profitant de prestations qualitatives et d'une grande surface exploitable en rez-de-chaussée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 253 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2500 | 30 septembre 2027 | 95 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule C1 | Activités | 2753 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Accès rapide au centre-ville
- Proximité de la gare
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance dalle 3 T/m²
- 2 quais
- 1 porte d'accès
- 10 m sous poutre
- Surface rez-de-chaussée 2500 m²
Accessibilité:
A seulement 7 km de la rocade A630
A 30 min du centre-ville de Bordeaux
A 1,5 km de la gare SNCF de Blanquefort
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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