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292 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 292 m²
Villemoisson-sur-Orge (91360)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l'autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), centre commercial, RER C "Epinay sur Orge".
Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C: Epinay Sous Orge
Aéroport Aéroport d'Orly (20 min)
Autoroute A6,A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), centre commercial, RER C "Epinay sur Orge".
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 229 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 63 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule A01 | Activités | 292 | 24 avril 2026 | 135 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment construit en 2023
- Certification BREEAM VERY GOOD visée
- Ensemble de deux bâtiments édifié sur un foncier clos
- Portail avant coulissant sur horloge (fermeture soir et week-end)
- Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties (gros porteurs)
- Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
- Panneaux photovoltaïques en toiture (53% de l'emprise au sol)
- Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
- 27 parkings extérieurs
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Eclairage intérieur par pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment courant fort
- Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
- Sol en dalles PVC
- Hauteur sous faux plafond : 2m50
- Charges au sol de 250 k g/m²
- Chauffage par radiateurs électrique à inertie
- Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres dans l'activités
- Eclairage intérieur LED
- Tarif Bleu triphasé
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER RER C: Epinay Sous Orge
Aéroport Aéroport d'Orly (20 min)
Autoroute A6,A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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