Location activité/entrepôt - 292 m²

A LOUER - local d'activités de 292 m² - VILLEMOISSON-SUR-ORGE (91)
EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 292 m² situé à Villemoisson-sur-Orge (91), disponible immédiatement.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, répondant aux exigences des entreprises modernes. Il est doté d'une porte sectionnelle électrique de dimensions 3 mètres par 3,5 mètres, facilitant ainsi l'accès et la logistique. La hauteur libre de 6,5 mètres minimum offre une flexibilité d'aménagement et d'exploitation, tandis que la robustesse du sol, supportant des charges allant jusqu'à 3 tonnes sur platine, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. De plus, la hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres et la capacité de charge au sol de 250 kg/m² ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement adapté à leurs besoins spécifiques.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Certification BREEAM VERY GOOD 2024
• Site clos
• Bardage métallique double peau
• 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs
• Activité:
• Porte sectionnelles électriques de 3 mètres x3,5 mètres
• Hauteur libre de 6,5 mètres minimum
• Charges au sol de 3 Tonnes sur platine
• Eclairage naturel et réglettes LED
• Tarif BLEU Triphasé
• Bureaux:
• Hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres
• Charges au sol de 250 kg/m²
• Plinthes périphériques double compartiment
• Radiateurs électriques à inertie
• Pavé LED
• Dalles PVC
• Surface RDC : 229 m²

Accessibilité:

Bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592, 4521
Tram T12
RER RER C station Épinay-sur-Orge
Autoroute A6
Route N20 et N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr