Location activité/entrepôt - 120 m²

Cellule activités + bureau - 120 m2 - À louer - Saint Jean de Braye
À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 120 m2 comprenant :
- Une zone d'activités / atelier / stockage de 63 m2 accessible par une porte sectionnelle avec une mezzanine de 39 m2
- Un bureau de 16 m2
- Un sanitaire

Importante aire de stationnement en façade de la cellule.
 


Impôt Foncier : 1158,56 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Site multi-locataires entièrement clos et sécurisé avec accès par portails automatiques.
• Bureaux : sol pvc, éclairage led, chauffage par convecteurs électriques.
• Activités : puissance triphasée, porte sectionnelle, hauteurs : 4,90 m au plus bas et 6,50 m au plus haut, sous mezzanine : 2,62 m.
• Surface RDC : 80,47 m²

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr