Location bureau - 1351 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur des bureaux à Wissous, avec un espace de 1 351 m² disponible à la location, divisibles à partir de 151 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Ce site offre une hauteur impressionnante de 9,80 mètres, une charge au sol de 4 tonnes par mètre carré, un chauffage aérotherme au gaz pour un confort optimal, ainsi qu'une porte à quai et une rampe d'accès métallique pour faciliter les opérations logistiques.
De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable. Cet entrepôt de classe B, doté d'une charpente métallique solide, dispose également d'une aire de manoeuvre et d'une seconde rampe d'accès pour une accessibilité optimale.

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt de classe B
• Programme de rénovation énergétique 2024 - 2026
• Charpente métallique
• Aire de manoeuvre
• 1 rampe d'accès
• AUTORISATION 1510
• Hauteur de 9.80 m
• Charge au sol de 4T /m2
• Chauffage aérotherme gaz
• 1 Porte à quai
• 1 rampe d'accès métallique
• Fibre optique
• Surface RDC : 1200 m²

Accessibilité:

RER Les Baconnets (RER B)
RER Rungis La Fraternelle (RER C)
Aéroport Orly à proximité
Accès routier A6, A86 & RN7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr