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540 m² divisible dès 54 m²
HT HC
Location bureau - 540 m²
Wissous (91320)
Publiée : Il y a 5 mois
À la recherche d'espaces professionnels à louer à Wissous ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 540 m², divisibles à partir de 54 m².
Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer votre activité.
Impôt Foncier : 7,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,83 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Si bail dérogatoire de 6 mois : 7.5% côté mandant et 7.5% si par la suite le locataire reste un an . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC ou 1.5 mois de loyer en dérogatoire . Parkings extérieurs 600 euros/unité de parking/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 319 et 297
RER Chemin d'Antony (C)
Route N7 et N20
Autoroute A10, A6 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 122,59 m²/an/ HT/HC | 40,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 407 | Immédiate | 61,47 m²/an/ HT/HC | 18 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 54 | Immédiate | 137,22 m²/an/ HT/HC | 40,18 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,83 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Si bail dérogatoire de 6 mois : 7.5% côté mandant et 7.5% si par la suite le locataire reste un an . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC ou 1.5 mois de loyer en dérogatoire . Parkings extérieurs 600 euros/unité de parking/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès moyen porteurs
- Fibre ultra haut débit
- Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux
- Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges
- Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures
- LED
- Hauteur libre sous poutre : 3,2 mètres
- Résistance sol : 2 Tonnes/m²
- 2 portes de plain pied
- Ossature béton
- Murs périmétriques en béton
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Bus 319 et 297
RER Chemin d'Antony (C)
Route N7 et N20
Autoroute A10, A6 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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