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2 810 m² divisible dès 934 m²
HT HC
Location bureau - 2810 m²
Voisins-le-Bretonneux (78960)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Immeuble indépendant
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, immeuble indépendant de 2 810 m² à louer au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un environnement paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
Construit en 2008 et en très bon état d'usage, l'immeuble développe trois plateaux d'environ 935 m² chacun, proposant des bureaux lumineux, cloisonnés et climatisés, agrémentés de balcons.
Le rez-de-chaussée peut être adapté pour accueillir petite activité, laboratoire ou espaces techniques et dispose de doubles portes facilitant les livraisons.
L'actif bénéficie surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 95 places, dont 48 extérieures et 47 en sous-sol.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Accessibilité par le RER C, les lignes N et U et les axes A86, A12 et A13 ; future gare Saint-Quentin Est de la ligne 18. Disponibilité immédiate.
Loyer attractif : 135 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,42 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe sur les parkings : 1,06 euros/m²/an Assurances : 0.75 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
Accès routier A86, A12, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, immeuble indépendant de 2 810 m² à louer au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un environnement paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
Construit en 2008 et en très bon état d'usage, l'immeuble développe trois plateaux d'environ 935 m² chacun, proposant des bureaux lumineux, cloisonnés et climatisés, agrémentés de balcons.
Le rez-de-chaussée peut être adapté pour accueillir petite activité, laboratoire ou espaces techniques et dispose de doubles portes facilitant les livraisons.
L'actif bénéficie surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 95 places, dont 48 extérieures et 47 en sous-sol.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Accessibilité par le RER C, les lignes N et U et les axes A86, A12 et A13 ; future gare Saint-Quentin Est de la ligne 18. Disponibilité immédiate.
Loyer attractif : 135 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 934 | 135 HT/HC/m²/an | 35,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 937 | 135 HT/HC/m²/an | 35,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 939 | 135 HT/HC/m²/an | 35,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | 650 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 650 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,42 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe sur les parkings : 1,06 euros/m²/an Assurances : 0.75 euros/m²/an HT
Prestations :
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
- Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
- Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
- Parking : 1 place pour 35 m² loués
- RIE sur site
- Immeuble indépendant construit en 2008, en très bon état d'usage
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire, bénéficiant de doubles portes techniques
- Bureaux très lumineux avec balcons
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 939 m²
Accessibilité:
Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
Accès routier A86, A12, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 47 48
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