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6 070 m² divisible dès 1 657 m²
HT HC
Location bureau - 6070 m²
Voisins-le-Bretonneux (78960)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Immeuble indépendant mixte
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, immeuble indépendant de 6 070 m² disponible à la vente ou à la location au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un environnement paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
Réparti sur trois niveaux, l'immeuble offre de grands plateaux de 1 657 à 2 230 m², partiellement cloisonnés et climatisés.
Le rez-de-chaussée de plus de 2 000 m² peut être adapté pour accueillir petite activité, laboratoire ou espaces techniques, avec possibilité d'accès livraison, offrant une réelle polyvalence d'usage.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'ensemble bénéficie également d'un ratio de stationnement d'1 place pour 35 m².
Accès rapides A86, A12 et A13, gare SQY via RER C et lignes N/U, et future ligne 18 à Saint-Quentin Est.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Vente de l'immeuble en totalité : prix nous consulter.
Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
Accès routier A86, A12, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, immeuble indépendant de 6 070 m² disponible à la vente ou à la location au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un environnement paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
Réparti sur trois niveaux, l'immeuble offre de grands plateaux de 1 657 à 2 230 m², partiellement cloisonnés et climatisés.
Le rez-de-chaussée de plus de 2 000 m² peut être adapté pour accueillir petite activité, laboratoire ou espaces techniques, avec possibilité d'accès livraison, offrant une réelle polyvalence d'usage.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'ensemble bénéficie également d'un ratio de stationnement d'1 place pour 35 m².
Accès rapides A86, A12 et A13, gare SQY via RER C et lignes N/U, et future ligne 18 à Saint-Quentin Est.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Vente de l'immeuble en totalité : prix nous consulter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1657 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 2230 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 2013 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Locaux techniques | 170 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Parkings | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 47 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Parkings | Immédiate | 750 HT/HC/U/an | 47 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Prestations :
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
- Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
- Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
- Parking : 1 place pour 35 m² loués
- RIE sur site
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire
- Accès livraison possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2013 m²
Accessibilité:
Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
Accès routier A86, A12, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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