Location bureau - 1400 m²

VERN SUR SEICHE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES - PROCHE VAL D'ORSON

A VERN-SUR-SEICHE, à proximité immédiate de la zone du Val d'Orson au sein d'un cadre agréable, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, au sein d'un immeuble tertiaire, un ensemble de plateaux de bureaux sur 2 bâtiments d'environ 1 400 m² divisibles à partir de 163 m² réparti sur deux niveaux :

• 460 m² en R+1 au sein du bâtiment B (divisible en 2 plateaux de 297 m² et 163 m²)
  
• 940 m² en R+1 et R+2 au sein du Bâtiment A (plateaux communiquant et non divisible)

L'ensemble se compose de :

• salles de réunion
• bureaux cloisonnés
• salle de sport
• salle d'archives
• local informatique
• cuisine
  
• vestiaires et douches

Le tout sur un site clos et sécurisé, avec un accès unique et personnalisable par badge pour accéder aux plateaux.

69 stationnements sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Située à quelques minutes de Rennes, la zone du Val d'Orson offre un environnement dynamique, facilement accessible et en plein essor, alliant confort de travail et attractivité commerciale de part la présence de nombreux commerces & services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Établissement Recevant des Travailleurs (ERT)
Badges d'accès
Cuisine

Accessibilité :
Accès rapide à la rocade (à 5 km)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 69
Open Space
Salle de repos
Salle de réunion
Salle de sport
Site clos et sécurisé
Stores
Vestiaires


Loyer annuel : 168000 € HTHC
Charges annuelles : 6942 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3471 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT