Location bureau - 1044 m²

LOCATION IMM NEUF 1044m2 PROX IMMEDIATE AIX

Vous souhaitez implanter vos équipes dans un cadre de travail moderne, confortable et facile d'accès ? Découvrez cet immeuble de bureaux récemment livré à Ventabren, proposant 844 m² de surface modulable à la location, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Les atouts de ce bien :

• Une situation stratégique : à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, l'emplacement combine l'attractivité économique d'Aix avec le calme et la qualité de vie d'un village provencal.

• Un style moderne et fonctionnel : concu avec des lignes contemporaines et des finitions de qualité, le bâtiment propose des espaces lumineux et agréables, favorisant productivité et confort au quotidien.

• Une configuration adaptable : grâce à sa surface généreuse, vous pourrez modeler les espaces selon vos besoins : bureaux fermés, open-spaces collaboratifs, salles de réunion ou zones de convivialité.

• Des services et équipements pratiques : stationnements réservés, espaces verts paysagers et proximité immédiate de commerces et restaurants. De plus, la présence de panneaux photovoltaques installés sur le parking constitue un réel avantage en termes d'efficacité énergétique et de durabilité.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de qualité, alliant accessibilité, confort et modernité.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 43
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air


Loyer annuel : 182700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT