Location bureau - 102 m²

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 102 m² en rez-de-chaussée, située à Venelles. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre idéal pour l'installation de votre activité. Ils disposent d'une vitrine donnant sur l'extérieur, ainsi que d'un accès indépendant situé de l'autre côté du bâtiment, facilitant notamment les livraisons. Les locaux bénéficient également de sanitaires indépendants, d'un espace cuisine et de nombreuses arrivées d'eau, offrant ainsi une configuration adaptée à différents types d'activités. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Bosquet (120m)
- Bus Lavandes (148m)
- Bus Martins Clairs (170m)
- Bus Les Quatre Tours (269m) - Lignes : 101, 120, 150, 25
- Bus Les Cabassols (302m) - Lignes : 100, 101, 120, 150, 25
- Bus ZAC Ribas (340m)
- Bus Les Résidences (458m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1530 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT