Location bureau - 200 m²

LOCATION-BUREAUX-200M²-VELAUX
Un secteur tertiaire aux portes des grands pôles

Velaux bénéficie d'un positionnement stratégique entre Aix-en-Provence et l'étang de Berre, dans un environnement économique porté par la proximité des grands axes de circulation et de l'aéroport. Ce secteur accueille des entreprises aux profils variés, recherchant une implantation efficace hors des zones hyper-denses.

Une localisation pratique et lisible

Implantés dans la zone industrielle de Velaux, ces bureaux profitent d'une situation sur un axe principal, garantissant une excellente accessibilité. Les déplacements sont fluides et l'environnement immédiat est majoritairement dédié à l'activité professionnelle.

Un espace de travail fonctionnel et confortable

Ces bureaux, situés en R+1, développent une surface d'environ 200 m². En bon état, ils offrent une belle luminosité, une climatisation et plusieurs places de parking. L'ensemble constitue un outil de travail rationnel, adapté aux besoins d'une structure tertiaire ou de services.

Une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et accessible.

- Bus Rue Ampère (235m)
- Quai La Verdière (351m) - supérieur à Lignes : 15, 12
- Bus La Verdière (352m) - supérieur à Lignes : 15, 12
- Bus Chaptal (452m)

Disponibilité : immédiate
Aéroport : 12 minutes
Autoroute : accès proche
Bureaux open space
Bus : proximité immédiate
Faux plafond
Gare TGV : 20 minutes
Goulottes périphériques
Parkings extérieurs : oui
Type de sol : carrelage

Loyer annuel : 29000 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT