L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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637 m² divisible dès 31 m²
HT HC
Location bureau - 637 m²
Vallauris (06220)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCATION DE BUREAUX A VALLAURIS - SPACE ANTIPOLIS Sur le chemin de Saint Bernard, ces bureaux à louer rénovés s'inscrivent dans un environnement boisé, à l'écart des nuisances. Les surfaces s'adaptent à vos besoins grace à une configuration facilement divisible. Accès rapide à l'A8 et liaison directe vers l'aéroport Nice Côte d'Azur, avec des arrêts de bus à proximité.
OLBUR2537816
Situé Chemin de Saint-Bernard, Space Antipolis propose des bureaux à louer pensés pour conjuguer efficacité opérationnelle et confort au quotidien. A quelques minutes du pôle économique de Sophia Antipolis, le site bénéficie d'un cadre arboré, calme, favorable à la concentration et à l'accueil de vos équipes.
Des plateaux modulables, prêts à s'adapter
Les espaces peuvent évoluer au fil de votre organisation : open space, bureaux fermés, zones projet... La division des surfaces est facilitée par la configuration des plateaux.
Prestations techniques principales :
Climatisation réversible (production autonome)
Chauffage réversible par convecteurs
Faux plafonds en dalles fibres minérales
Sols : moquette ou PVC
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes (rénovés)
Vidéosurveillance au RDC
Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)
Accessibilité du btiment
Le btiment dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), afin de faciliter la circulation et l'accueil des visiteurs.
Stationnement et services à proximité
Le stationnement complète l'offre avec un ratio indicatif d'1 place / 25 m² loués. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis et de ses services (restauration, commerces, activités).
Autoroute A8 : environ 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes
Bus : desserte à proximité
Ces bureaux constituent une opportunité pour s'implanter sur la Côte d'Azur entre Nice et Antibes, tout en conservant un cadre de travail apaisé. Nos équipes BNP Paribas Real Estate se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer les disponibilités.
Un cadre de travail valorisant
En retrait de l'axe routier, l'immeuble offre un environnement propice au bien-être, tout en restant connecté aux principaux pôles azuréens.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A8 à 5 minutes |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 1/25 m² locatifs |
| Climatisation | Réversible par convecteurs |
| Environnement de proximité | Sophia Antipolis à 5 minutes |
| Sécurité | Vidéo-surveillance au RDC du batiment |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED 60x60 |
| Sol bureaux | Moquette ou PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes rénovés |
| Autre élément bureau | Batiment fibré en dédié - SFR |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 340 m² | N.C | 0 | BAT 2 - RDC |
| 297 m² | N.C | 1 | BAT 2 - R+1 |
Localisation et transport aux alentours
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