L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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825 m² divisible dès 103 m²
HT HC
Location bureau - 825 m²
Vallauris (06220)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCATION DE BUREAUX A VALLAURIS - SPACE ANTIPOLIS Dans l'immeuble Space Antipolis (Chemin de Saint-Bernard), découvrez des bureaux à louer en état d'usage, climatisées et facilement aménageables. Accès PMR, parkings (1/25 m²) et fibre dédiée. Bus à proximité, A8 à env. 5 min et aéroport Nice Côte d'Azur à env. 20 min.
OLBUR2114879
BNP Paribas Real Estate met à votre disposition des bureaux à louer à Vallauris, au sein de l'immeuble Space Antipolis situé 2323 chemin de Saint-Bernard (06220). Positionné à proximité immédiate de Sophia Antipolis, ce site tertiaire offre une adresse recherchée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, tout en bénéficiant d'un environnement arboré.
Un cadre adapté aux usages tertiaires
L'immeuble répond au régime " Code du travail " et présente un état d'usage permettant une installation rapide. Les plateaux se configurent selon vos besoins : espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion ou zones projet.
Prestations techniques et aménagements
Climatisation réversible (production autonome)
Chauffage réversible par convecteurs
Faux plafonds en dalles fibres minérales
Sols bureaux : moquette ou PVC
Plinthes techniques périphériques
Eclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes (rénovés)
Vidéosurveillance au rez-de-chaussée
Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)
Accessibilité & services de proximité
Le btiment dispose d'un accès PMR. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis, avec ses services (restauration, commerces, activités) accessibles en quelques minutes.
Stationnement
Des parkings complètent l'offre, sur la base indicative d'1 place pour 25 m² loués.
Connexions
Autoroute A8 : environ 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes
Bus : desserte à proximité
Les points clés
Adresse tertiaire à deux pas de Sophia Antipolis (env. 5 min)
Cadre boisé et calme pour vos équipes
Connectivité renforcée grce à la fibre dédiée
Stationnement intégré pour faciliter l'accueil clients et collaborateurs
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A8 à 5 minutes |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage Nous consulter |
| Parking(s) | 1/25 m² locatifs |
| Climatisation | Réversible par convecteurs |
| Environnement de proximité | Sophia Antipolis à 5 minutes |
| Sécurité | Vidéo-surveillance au RDC du batiment |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED 60x60 |
| Sol bureaux | Moquette ou PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 rénovés |
| Autre élément bureau | Batiment fibré en dédié - SFR |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 350 m² | N.C | 1 | BAT 9 - R+1 - (Lot 656+657+659) |
| 149 m² | N.C | 1 | BAT 7 - R+1 - (Lot 668 - B9) |
| 107 m² | N.C | 1 | BAT 6 - R+1 - (Lot 667 - B7) |
| 116 m² | N.C | 1 | BAT 9 - R+1 - (Lot 633+633-2) |
| 103 m² | N.C | 0 | BAT 9 - RDC - (Lot 631+630B) |
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