Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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80 m² divisible dès 30 m²
HT HC
Location bureau - 80 m²
Tresses (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à louer à Tresses avec stationnement et accès rapide à la rocade
Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location à Tresses, l'une de 40 m² située au premier étage et l'autre de 55 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble mixte bureaux et activités. Ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, un parking public est disponible pour accueillir aussi bien les collaborateurs que les visiteurs. Les bureaux offrent des conditions fonctionnelles pour une activité tertiaire, avec une moquette au sol, un faux plafond et un éclairage par pavés LED garantissant un bon confort visuel. Les espaces sont équipés de la fibre optique, permettant une connexion internet haut débit adaptée aux besoins professionnels. L'organisation modulable des plateaux permet une installation rapide pour les entreprises recherchant une solution accessible et bien positionnée à l'est de la métropole bordelaise.
Impôt Foncier : 10 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide depuis la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location à Tresses, l'une de 40 m² située au premier étage et l'autre de 55 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble mixte bureaux et activités. Ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, un parking public est disponible pour accueillir aussi bien les collaborateurs que les visiteurs. Les bureaux offrent des conditions fonctionnelles pour une activité tertiaire, avec une moquette au sol, un faux plafond et un éclairage par pavés LED garantissant un bon confort visuel. Les espaces sont équipés de la fibre optique, permettant une connexion internet haut débit adaptée aux besoins professionnels. L'organisation modulable des plateaux permet une installation rapide pour les entreprises recherchant une solution accessible et bien positionnée à l'est de la métropole bordelaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parking public au pied de l'immeuble
- Commodités à proximité immédiate
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Éclairage par pavés LED
- WC privatifs
- Fibre optique
- Surface en rez-de-chaussée de 55 m²
Accessibilité:
Accès rapide depuis la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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