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13 481 m²
HT HC
CREANOVA - Location bureau - 13481 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble CREANOVA
Immeuble de bureaux totalement réhabilité idéalement situé à l'entrée de la zone de LA PLAINE à Toulouse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 300.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Loyer Terrasse : 75 euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique : sortie 18 "Montaudran" Gare Matabiau : 18 min Aéroport Toulouse Blagnac : 20 min Bus : lignes et et 37 Métro : future ligne C station "L'Ormeau" 900 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureaux totalement réhabilité idéalement situé à l'entrée de la zone de LA PLAINE à Toulouse
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 390 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 193 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 441 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 429 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 441 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 429 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 344 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 443 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 429 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 307 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 243 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 230 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 390 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 193 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 441 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 429 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 445 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 429 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 441 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 429 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 344 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 333 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 559 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 309 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 240 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 287 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 230 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 300.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Loyer Terrasse : 75 euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- A l'entrée de la Zone de la Plaine à Toulouse, nous vous proposons des surfaces de bureaux de grand standing à la location dans un immeuble totalement réhabilité. Surface totale de 13 600 m² répartie sur 6 niveaux dans 2 ailes indépendantes de 6 800 m² chacune accessibles par un patio central. Surfaces divisibles.
- En rez-de-chaussée, 2 cellules de 250 m² chacune sont à destination de restauration avec extraction 500 m² de terrasses privatives en roof top Certifications visées : BREEAM Very Good & OSMOZ ERP 5ème Catégorie : sur le RDC bas (Type N et W) et le 4ème étage (type W) Plateaux livrés aménagés non cloisonnés Surfaces en RDC : brut, fluides en attente, menuiseries posées, extraction Douches et vestiaires CTA double flux (soufflage en jouée ventilo convecteur 4 tubes) GTB Stores intérieurs Eclairage LED avec détecteur de présence Hauteur libre bureaux : 2,65 m Hauteur libre circulations : 2,35 m Trame 1,35 Doubles ascenseurs par bâtiment Accessibilité aux personnes à mobilités réduites
- Parkings : 436 places de parkings (1 place / 36 m²) dont: - 300 places de parkings extérieures - 136 places de parkings couvertes - 76 emplacements vélos - 20 % pré équipées en bornes électriques
- Surface RDC : 1625 m²
Accessibilité:
Périphérique : sortie 18 "Montaudran" Gare Matabiau : 18 min Aéroport Toulouse Blagnac : 20 min Bus : lignes et et 37 Métro : future ligne C station "L'Ormeau" 900 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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