Location bureau - 233 m²

BUREAUX A LOUER
HYPER CENTRE VILLE

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente une très belle surface de bureaux, située en Hyper Centre-Ville de Toulouse, idéale pour accueillir votre société.

Entre Francois Verdier et le Grand-rond, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur aux normes PMR, la surface est composée d'un espace d'accueil (type salle d'attente) et de grandes pièces, d'une cuisine et d'un espace convivialité sous véranda.

La surface a été entièrement rénovée récemment et propose de très belles prestations de caractères alliant esthétique et modernité.

1 garage et 1 parking sur cour privative sont loués avec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accessible facilement par l'A620 sortie n°30 ' Ponts Jumeaux'
Proche du métro Ligne B ' Francois Verdier' (5 minutes à pied)
Desservi par les Lignes de bus n° L1, L9 et 29
Station Vélo Station à proximité.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Courant faible
Double vitrage
Hauteur sous plafond :
Interphone
Kitchenette
Moulures
Parquet
Plinthes périphériques
Précâblage
Sanitaires privés
Volets


Loyer annuel : 62360 € HTHC
Charges annuelles : 3800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5599 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bail professionnel uniquement