Location bureau - 511 m²

Bureaux à louer au Sud Est de TOULOUSE au coeur du parc tertiaire du Palays. Très bon état. Cloisonnement fonctionnel. Stationnements extérieurs. Accès routier et autoroutier aisé.
Accès immédiat par la rocade est. À Proximité du péage de l'Autoroute A61.
Zone desservie par les transports en commun (lignes bus n° 78 et 80).
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision Charges : RdC : 4 680 euros/an HT Etage : 21 250 euros/an HT (comprenant en sus des charges classiques la consommation du chaud et du froid). Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble en R+1.
• 2 surfaces à usage de bureaux à louer.
• RdC : 112 m² composés d'un bureau privatif et salle de réunion.
• R+1 : 399 m² composés d'un open-space, de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un espace convivialité et d'une douche.
• Divisibilité par niveau.
• CVC remplacé il y a 3 ans.
• Fibre sur le site.
• Climatisation réversible.
• Câblage RJ 45 et baie de brassage.
• Emplacements de voitures extérieurs :
• Lot de 112 m² : 6
• Lot de 399 m² : 19
• Surface RDC : 112,01 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat à la rocade Est.
À Proximité du péage de l'autoroute A.61.
Bus Ligne 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr