Location bureau - 130 m²

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER *** BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une nouvelle opportunité de bureaux disponibles à la location à proximité immédiate de la rocade et du CHU de Purpan.

Les bureaux sont situés au R+1 du btiment A du PARC EQU ATION à Toulouse, à proximité du centre de la ville rose.

Il s'agit de deux plateaux de bureaux disponibles à la location totalisant 328 m² divisibles à partir de 130 m².

Disponibilité : immédiate

Nombre de places de parkings : 10 emplacements en sous-sol répartis comme suit : 4 places pour le plateau de 130 m² et 6 places pour le plateau de 198 m².

Dessertes :

• Bus : à 200 mètres

• Desserte nationale RN 124 direction AUCH à proximité immédiate

• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 4,7 km

Descriptifs et services :

• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

• Climatisation : Réversible

• Distribution chauffage : Réversible

• Bureaux sous mis au code du travail

• Production climatisation autonome

Prestations bureau :

• Faux plafond : Dal fibres minéral

• Sanitaires : Parties communes

• Plinthe technique périphérique

• Cblage informatique

• Eclairage Bureau : Luminaires encastrés

• Espaces ouverts et cloisonnés 

• Moquette

Conditions du bail :

• Type de bail : commercial

• Durée du bail : 3/6/9 ans

• Frais de rédaction d'acte : 4,50 % du loyer annuel HT/HC

Conditions financières (HT/HC)

• Loyer Bureaux : 120 €/an/m²

• Provision sur charges/an : 52,27 €/m²/an

• Taxe foncière : 23,49 €/m²/an

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Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Concu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des btiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail