Notre équipe est composée d''experts du marché immobilier d''entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse. Notre mission est de vous guider afin d ...
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6 087 m² divisible dès 184 m²
HT HC
Location bureau - 6087 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
TOULOUSE EST - ZAC DE LA PLAINE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier tertiaire neuf disponible à location ou à l'achat.
Découvrez ce programme de bureaux à louer / à vendre composé d'un btiment à construire ainsi qu'un btiment indépendant entièrement restructuré équivalent à un btiment neuf.
Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une certification BREEAM Very Good et du label BEPOS - Btiment à Energie Positive & Réduction Carbone. Il dispose d'une belle visibilité depuis la rocade. Le terrain privatif est clôturé et fermé.
Livraison : 24 mois
Prestations techniques :
Plateaux de bureaux à louer et/ou à vendre livrés entièrement terminés, à cloisonner
Faux plafond : Dal fibres minéral
Ascenseurs
Douches
Sanitaires : Parties communes
RT 2012
Plinthes techniques périphériques
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Moquette au sol
Rénovation complète d'un btiment (reprise des facades, remplacement des sanitaires, remplacement du système de rafraichissement d'air et du chauffage ...)
Parking 2 roues 363 m² : 50€/ m²/ an HT HC
Terrasse(s) - jardin(s) : 184 m² sur le btiment B (loyer : 75€/m²/an HT HC)
Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome
Catégorie ERP 5 prévue
Transports & desserte :
Accès direct par la rocade Est, sorties n°17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran", à 1 kilomètre
Lignes de bus à 20 mètres n°37, 72 et Lineo n°7
A proximité du futur Métro ligne C (2028) station l'Ormeau.
Gare de Toulouse -Matabiau à 5,6 kilomètres
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 kilomètres.
Cette opération de bureaux est disponible à la location et/ou à l'achat.
Bail commercial
Durée du bail : 6/9 ans
Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à louer ou à l'achat, contactez-nous !
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.La ZAC de La Plaine est une zone purement tertiaire très prisée, elle est agréablement paysagée et très bien entretenue.
La présence de la Cité de l'Espace en fait l'un des points touristiques de la ville rose.
Le Parc de la Plaine constitue un secteur tertiaire établi, proposant une offre diversifiée en cours de renouvellement. Sa localisation stratégique entre Toulouse et Balma en fait une adresse recherchée par les entreprises.
Disponibilité: 24 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 20 km |
| Gare | 5600 m |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | RT2012 39% |
| Autre élément bureau | 13 places parking couverts : 700/u/an HT HC |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 185 m² | N.C | RDC | A2-4 |
| 184 m² | N.C | RDC | A2-5 |
| 189 m² | N.C | RDC | A2-6 |
| 222 m² | N.C | RDC | A2-7 |
| 945 m² | N.C | R+1 | Bat B |
| 192 m² | N.C | R+1 | A2-8 |
| 207 m² | N.C | R+1 | A2-9 |
| 189 m² | N.C | R+1 | A2-10 |
| 222 m² | N.C | R+1 | A2-11 |
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