Location bureau - 1222 m²

TOULOUSE NORD-EST BORDEROUGE / BUREAUX RECENTS A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à visiter LES AMARANTES, programme immobilier tertiaire disponible à la location situé au coeur de la ZAC de BORDEROUGE, au Nord-Est de la métropole toulousaine.

Cette opération bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied du métro et du nouvel échangeur n°13 " Borderouge Launaguet ", au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux.

Les parties communes vont être rénovées avant l'été.

PRESTATIONS BUREAUX :

• bureaux à louer prêts à aménager, lumineux et fonctionnels

• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral

• Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)

• Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

• Cblage(s) informatique

• Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

• Sol(s) bureau(x) : Moquette

• disponibilité immédiate

DESCRIPTIFS ET SERVICES :

• 6 emplacements extérieurs

• 29 emplacements intérieurs

• Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier

• Climatisation : Réversible

• Distribution chauffage : Réversible

• IGH / Code du travail : Code du travail

• Production climatisation : Autonome

DESSERTE &TRANSPORTS EN COMMUN :

• Métro ligne B station Borderouge : 250 m

• Bus lignes n°19, 26, 33, 36, 40, 41, 73, 114 : accès immédiat

• Accès rocade sortie n°13 "Borderouge - Launaguet " : 500 m

• Vélos partagés station VelôToulouse : 250 m

• Aéroport Toulouse-Blagnac  : 12 km

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial, durée :  3/6/9 ans

Pour visiter, contactez nous !

L'intégralité de nos offres sur :  https://www.bnppre.fr/toulouse/

Zoom sur Toulouse Borderouge :

Borderouge, c'est avant tout un nouveau coeur de ville actif, animé et convivial à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Le quartier propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports nécessaires.

Borderouge offre de nombreux services publics de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs. 

L'offre commerciale de proximité est complète et diversifiée. Le quartier dispose d'un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier. 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail