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1 708 m² divisible dès 162 m²
HT HC
Location bureau - 1708 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
*** TOULOUSE SUD-OUEST BORDELONGUE / ZFU : BUREAUX A LOUER *** BNP PARIBAS Real Estate vous invite à découvrir le PHENIX, un immeuble récent de bon standing situé sur la route d'Espagne, au coeur de la ZFU à Toulouse. Plusieurs plateaux de bureaux de minimum 162 m² sont disponibles à la location.
Disponibilité immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
PRESTATIONS :
bureaux lumineux et fonctionnels
climatisation double flux chaud / froid
faux plafonds : dalle en fibre minérale
Sols : moquette
plinthes techniques en périphérie
éclairage des bureaux par luminaires encastrés
sanitaires communs
places de parking intérieures et extérieures
immeuble sécurisé / contrôle d'accès
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus 11 et 52 à 5 min
Accès périphérique extérieur à 5 min
Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture
Bureaux disponibles à la location avec bail commercial 3/6/9 ans.
Contactez-nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ZOOM SUR BASSO CAMBO :
Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire.
Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe.
L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport.
Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Station Mermoz via bus n°3 |
| Bus | Lignes 3, 13 50 m |
| TER | 600 m |
| Desserte routière | à proximité immédiate |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 10 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | sur Route d'Espagne |
| Climatisation | Réversible |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 275 m² | N.C | 0 | 0.5 |
| 352 m² | N.C | 1 | 1.1 |
| 278 m² | N.C | 1 | 1.2 |
| 162 m² | N.C | 3 | 3.2.2 |
| 463 m² | N.C | 3 | 3.3 |
| 178 m² | N.C | 3 | 3.4.1 |
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