Notre équipe est composée d''experts du marché immobilier d''entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse. Notre mission est de vous guider afin d ...
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1 708 m² divisible dès 162 m²
HT HC
Location bureau - 1708 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
SECTEUR BORDELONGUE / ZFU, A l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Bordelongue, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux ou commerces / services disponibles à la location au sein d'un immeuble récent de bon standing. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE SUD-OUEST
BNP PARIBAS Real Estate vous invite à découvrir le PHENIX, route d'Espagne, au coeur de la ZFU à Toulouse.
Dans un ensemble d'immeubles neufs, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs de minimum 162 m² disponibles à la location.
PRESTATIONS :
- bureaux lumineux et fonctionnels
- climatisation double flux chaud / froid
- faux plafonds : dalle en fibre minérale
- Sols : moquette
- plinthes techniques en périphérie
- éclairage des bureaux par luminaires encastrés
- sanitaires communs
- places de parking intérieures et extérieures
- immeuble sécurisé / contrôle d'accès
ACCESSIBILITE :
- Lignes de bus 11 et 52 à 5 min
- Accès périphérique extérieur à 5 min
- Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture
Bail commercial 3/6/9 ans
Surfaces à usage de locaux commerciaux
Disponibilité immédiate
Ces biens se situent à toute proximité du parc d'activités de Basso Cambo, plus grand parc d'activités de TOULOUSE.
Le parc d'activités de Basso Cambo est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de btiments tertiaires de bon standing et de btiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 800 000 m².
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Station Mermoz via bus n°3 |
| Bus | Lignes 3, 13 50 m |
| TER | 600 m |
| Desserte routière | à proximité immédiate |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 10 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | sur Route d'Espagne |
| Climatisation | Réversible |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 275 m² | N.C | 0 | 0.5 |
| 352 m² | N.C | 1 | 1.1 |
| 278 m² | N.C | 1 | 1.2 |
| 162 m² | N.C | 3 | 3.2.2 |
| 463 m² | N.C | 3 | 3.3 |
| 178 m² | N.C | 3 | 3.4.1 |
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