Location bureau - 2926 m²

SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE, Dans un ensemble immobilier à construire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Le campus bénéficiera de divers services (sport indoor et outdoor, pôle santé ...). Loyer actualisables sur l'ILAT en la date de signature du bail et la date de prise d'effet du bail.

*** TOULOUSE SUD-OUEST - SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE : BUREAUX A LOUER ***

 

BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble immobilier "RESPIRE", à construire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade.

 

Ce campus de sport-santé-formation d'un total de 39 815 m² est situé au sud-ouest de la métropole toulousaine, à proximité immédiate du Cancéropôle. Il bénéficiera de divers services (sport indoor et outdoor, pôle santé...).

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

 

L'opération d'envergure permet d'accueillir une mixité d'activités dans un écosystème complet avec de fortes synergies internes entre tous les usages : 

• 700 étudiants / 400 emplois

• 8 000 m² d'infrastructures sportives indoor et outdoor : 2 gymnases, 

• 1 salle évènementielle ARENA multi-activités de 2 500 personnes

• 1 restaurant

• 1 hôtel life style 3* de 120 chambres, 60 places de parking, Rez-de-chaussée animé ouvert à tous avec services :
  Accueil/ conciergerie
  Bar/ snacking/ petite
  épicerie
  Tiers-lieu/ coworking

• 1 Campus d'enseignement supérieur privé

• 1 Campus LifeSciences de 7 500 m² mixtes bureaux/laboratoires/biosanté, 150 places de
  parkings

• des parkings mutualisés - 450 places de parkings de surface et silo.

 

RESPIRE possède une ambition environnementale forte avec une gestion efficace
de l'eau, respect de la transparence hydraulique avec des btiments sur pilotis, 700 m² de jardins de pluie de stockage et d'agrément, gestion des eaux grises et démarche de bioremédiation.

 

Le campus est labellisé Labellisation EFFINATURE avec préservation de la BIODIVERSITE et des corridors écologiques, 300 arbres plantés par 1, 7 hectares de forêt urbaine et prairie, des surfaces éco-aménagées

 

Le campus se veut également lieu de rencontres et de partage avec parvis, amphithétre urbain, forêt urbaine et prairie avec parcours pédagogique, espace ludo sportif...

 

Au niveau de l'éco-mobilité, le site propose 2 entrées véhicules avec 760 places de parkings dont 450 places mutualisées.

 

Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail