Location bureau - 2092 m²

*** TOULOUSE SUD-OUEST / BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER *** Au pied de la rocade Arc en Ciel, au sud-ouest de la métropole toulousaine, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux/laboratoires totalisant 2 092m² et divisibles à partir de 400 m², disponibles à la location.

Disponibilité : selon les lots

PRESTATIONS :

• bureaux lumineux et fonctionnels

• laboratoire possible

• triphasé installé

• cloisonnement

• climatisation double flux chaud / froid

• faux plafonds : dalle en fibre minérale

• sols souples

• plinthes techniques en périphérie

• éclairage des bureaux par luminaires encastrés

• sanitaires privatifs

• places de parking extérieures

• accès PMR

• site clos / contrôle d'accès

ACCESSIBILITE :

• Métro ligne A " Basso Cambo " via bus

• Lignes de bus 18, 21, 47, 48, 53, 57 et 58

• Accès rocade Arc-en-Ciel au pied

• Périphérique sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 " Cépière " à 5 mn

• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

Bail commercial 3/6/9

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur la ZAC de BASSO CAMBO à TOULOUSE :

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE.

Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de btiments tertiaires de bon standing et de btiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².

Disponibilité: Selon les lots

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail