Location bureau - 356 m²

*** TOULOUSE SUD-OUEST / METRO BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.

Les bureaux à la location sont en bon état, cblés, cloisonnés et climatisés. Ils disposent d'une cuisine ainsi que d'une grande terrasse.

12 places de parking sont loués avec les bureaux.

Prestations bureaux : 

• Faux plafond : Dal fibres minéral

• Sanitaires : Parties communes

• Plinthes techniques périphériques

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/ouverts

• Sols bureaux : Moquette 

Descriptifs et services

• Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier

• Climatisation : Réversible

• Distribution chauffage : Réversible

• IGH / Code du travail : Code du travail

• Production climatisation : Autonome

Dessertes et transports en commun :

• Métro ligne A "Basso Cambo" : 300 mètres

• Bus : 100 mètres

• Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 1 km

• Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 km.

Modalités :

• Bail commercial : 3/6/9 ans

• Loyer Bureaux : 114 €/m²/an HT HC

• Provision sur charges/an : 25 €/m²/an HT HC

• Taxe foncière : 20 €/m²/an HT HC

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :

Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire.

Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe.

L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport.

Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail