Location bureau - 228 m²

A LOUER - BUREAUX 228m² - (31100) TOULOUSE

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m².

Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est en bon état et lumineux grâce à son cloisonnement vitré toute hauteur, les bureaux sont équipés de pavés LED ainsi que de la fibre optique. Le site bénéficie est desservit par les transports en communs et dispose d'un accès direct à la rocade.

*** climatisation neuve 2025 ***

Environ 12 places de parkings complètent le lot

Disponible sous 2 mois

Loyer Annuel HTHC : 25 080 € HTHC/an

Charges HT: 1 500 €

Taxe Foncière : 6500 €

Honoraire : 15 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 21 (La Cépière)
Env. 1,7 km Mirail Université
Env. 10 km Gare Matabiau
Lignes 14, 18, 87
Env. 10 km Aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Espaces Verts
Fibre optique
Interphone
Parquet

Loyer annuel : 25080 €
Charges annuelles : 1500 €
Montant de la taxe foncière : 6500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %