Location bureau - 375 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli. Bon état général. Proximité métro, commerces et services.
Surface de bureaux située au 7ème étage d'un immeuble emblématique du quartier de Compans-Caffarelli.
Locaux cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures en sous-sol.
Quartier d'affaires très bien desservi par les transports en commun.
Plusieurs lignes de bus.
Station métro Compans Caffarelli (ligne B).
Station navette Aéroport.
Proximité accès rocades
 


Impôt Foncier : 8721 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : 1200,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de Compans Caffarelli.
• Surface de bureaux de 375 m² à louer (309 m² utiles).
• Aménagement actuel : bureaux privatifs, open-space, espace cuisine aménagé.
• Sanitaire en partie communes.
• Climatisation réversible ( split privatif )(remplacée en 3 étapes : 2018 - 2020 et 2023).
• Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
• baie de brassage et fibre optique.
• Sol moquette.
• 4 emplacements de voiture en sous-sol.

Accessibilité:

Route Proximité immédiate des accès rocades
Bus Lignes de bus n° 14 - 15 - 45 - 70 et L1
Metro À proximité de la Station de métro Compans Caffarelli (ligne B).
Aeroport Station navette Aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr