L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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491 m² divisible dès 186 m²
HT HC
Location bureau - 491 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Métro en pied d'immeuble.
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
Impôt Foncier : 24 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 195,50 euros /m²/an HT HC Loyer Parkings : 1000.00 euros /place/an HT Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance .
Prestations :
Accessibilité:
Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 305 | Juillet 2026 | 45,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 186 | Juillet 2026 | 45,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 195,50 euros /m²/an HT HC Loyer Parkings : 1000.00 euros /place/an HT Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance .
Prestations :
- Dans un Immeuble situé en façade du Boulevard.
- 3 ascenseurs.
- Surfaces classées Code du Travail.
- Bureaux cloisonnés , répartis sur 2 niveaux:
- R+5 : 305 m² SUBL (Bureaux fermés, open-space, salle de réunion, espace convivialité et douches).
- R+6 : 186 m² SUBL(Bureaux fermés , open-space et grande salle de réunion).
- Climatisation réversible.
- Sanitaires et douche en parties communes.
- Immeuble fibré.
- Possibilité d'accès aux services d'un centre d'Affaires à proximité immédiate (location de salles de réunions, secrétariat etc...).
- 10 places de parking en sous-sol
- soit 1 place pour environ 50 m²
Accessibilité:
Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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