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6 196 m² divisible dès 50 m²
HT HC
ARDENNA - Location bureau - 6196 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER *** Au sein d'un immeuble en cours de construction, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux, disponibles à la location.
Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan
RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse !
BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location. Les locaux livrés brut de béton sont à 135€/m²/an HT HC et les locaux livrés aménagés sont à 165€/m²/an HT HC.
Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Cblage informatique
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Services :
169 Places en Silos : 1 250€/u/an HT HC
Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate
Desserte & transports :
Tramway : 700 m
Bus : 350 m
Desserte routière : 750 m
Aéroport : 6 km
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ZOOM SUR LE SECTEUR DE LA CARTOUCHERIE/PURPAN :
Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Concu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des btiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 350 m |
| Tramway | 700 m |
| Desserte routière | 750 m |
| Aéroport | 6 km |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 557 m² | N.C | RDC | RDC |
| 897 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 947 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 949 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 948 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 948 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 950 m² | N.C | R+6 | R+6 |
Localisation et transport aux alentours
- Purpan243m (4min à pied)12
- Arènes Romaines752m (11min à pied)12
- Casselardit863m (13min à pied)12
- Ancely1.3km (19min à pied)12
- TOEC1.4km (20min à pied)C
- Cartoucherie1.5km (22min à pied)12
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