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6 254 m² divisible dès 603 m²
HT HC
EMERGENCE 1 - Location bureau - 6254 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 17 jours
Immeuble EMERGENCE 1
L'opération ARDENNA se situe à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan et à proximité immédiate de l'éco-quartier de la Cartoucherie. Elle offre une excellente visibilité depuis l'avenue de Grande-Bretagne ainsi que des connexions rapides avec l'ensemble des réseaux de transports en commun (tramway et bus), le périphérique ainsi que l'aéroport Toulouse Blagnac.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 165.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 33 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'opération ARDENNA se situe à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan et à proximité immédiate de l'éco-quartier de la Cartoucherie. Elle offre une excellente visibilité depuis l'avenue de Grande-Bretagne ainsi que des connexions rapides avec l'ensemble des réseaux de transports en commun (tramway et bus), le périphérique ainsi que l'aéroport Toulouse Blagnac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 951 | Immediate | 165 HT HC/m²/mois | 33 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 5 | Bureaux | 950 | Immediate | 165 HT HC/m²/mois | 33 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 4 | Bureaux | 950 | Immediate | 165 HT HC/m²/mois | 33 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 3 | Bureaux | 952 | Immediate | 135 HT HC/m²/mois | 27 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 2 | Bureaux | 950 | Immediate | 135 HT HC/m²/mois | 27 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 1 | Bureaux | 898 | Immediate | 135 HT HC/m²/mois | 27 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| RDC | Bureaux | 603 | Immediate | 135 HT HC/m²/mois | 27 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 165.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 33 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
- ARDENNA est un projet en cours de construction à l'architecture moderne et dynamique donnant sur l'Avenue de Grande Bretagne au coeur du quartier de Purpan Immeuble en R+7 offrant différents services : commerces, Appart Hôtel, crèche, restaurant et Bureaux
- Restructuration offrant un niveau de prestation équivalent au neuf pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs : . Projet bénéficiant d'un classement ERP 2 Accueil situé au rez-de-chaussée avec hôtesse Plateaux livrés nus (hors cloisons) : R+4, R+5, R+6 Plateaux livré brut : niveaux inférieurs Parking : 200 places dans parking Silo
- Parking Silo : 200 places
- Surface RDC : 603 m²
Accessibilité:
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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