Location bureau - 225 m²

A LOUER BUREAUX 225m²- (31000) TOULOUSE ST SERNIN

Nous vous proposons à la location 225m² de Bureaux de plain pied dans le centre ville de Toulouse. Vous serez à proximité immédiate de St Sernin et de l'université Capitole.

Dans cette rue calme du centre ville vous accèderez aux bureaux via un grand porche. En fond de cour dans d'anciennes écuries, le plateau, aujourd'hui à nu, sera livré avec une isolation placo, le courant, les sanitaires et la climatisation. Vous aurez aussi en usage privatif un jardin accessible par une double porte.

Accès PMR - Potentiel ERP 5

Vous bénéficierez aussi des 3 places de parking comprises dans le loyer.

Disponible sous 3 mois.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 46 000 HT non soumis à TVA

Charges annuelles HT 3500 : Taxe Foncière 1200

Frais de rédaction d'acte à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Métro
* Compans-Caffarelli (377m)
* Jeanne d'Arc (493m)
- Bus Arnaud Bernard (346m) - supérieur à Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Bus Compans-Caffarelli (373m) - supérieur à Lignes : 63



Disponibilité : sous 3 mois
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Jardin
Kitchenette
Sanitaires privés

Loyer annuel : 46000 HTHC
Charges annuelles : 1200 HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT