Location bureau - 225 m²

Bureaux à louer, dans un immeuble en R+4 en bordure de la rocade Ouest à TOULOUSE.





Dans un immeuble en R+4
Parties communes rénovées.
Locaux à louer livrés déjà cloisonnés, et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Immeuble classé ERP 5.
Places de parkings privatives.
Site clôturé et fermé.
Accès direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
 


Impôt Foncier : 24 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées.
• Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
• Accessibilité et sanitaires PMR.
• Surface située en RdC du bâtiment A identifiée par le lot 272 de la copropriété.
• Sanitaires en partie privative.
• Aménagement mixte : open space, bureaux, salle de réunion, espace cuisine.
• Climatisation réversible.
• Câblage RJ 45 et lot fibré.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 3 extérieurs et 1 en sous-sol.
• Site clos fermé par un portail automatique.
• Surface RDC : 224 m²

Accessibilité:

Route Accés direct par la Rocade Ouest
Bus Lignes de bus n° 14 et 18 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr