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6 486 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location bureau - 6486 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
*** BUREAUX A LOUER SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU *** Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.
BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité de bureaux disponible à la location au sud-ouest de la ville rose.
L'ensemble immobilier se situe au sein du quartier Bordelongue à Toulouse, à proximité immédiate de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches. D'un point de vue économique, la Zac et le centre de recherches de l'Oncopole attirent de nombreuses entreprises dans le quartier.
La surface totale des bureaux est de 6 486 m² divisibles à partir de 75 m².
Les archives situées dans le btiment A sont disponibles de 22 m² à 315 m².
Disponibilité : selon les lots
Nombre de parking : 206 places extérieures au global
Espace services dédié aux utilisateurs sur le site : cafeteria, ...
Dessertes :
Halte TER " Gallieni " à 5 min
Bus : ligne n°52 devant l'immeuble
Desserte routière périphérique Sud-Ouest sortie n°25 " Langlade " : 800 m
Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 min
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Bureaux sous mis au code du travail
Production climatisation en autonomie
Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Plinthe technique périphérique
Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Aménagement des bureaux : cloisonnement ou espaces ouverts selon les lots
Moquette au sol
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Conditions financières (HT/HC)
Loyer Bureaux : 80 €/m²/an
Provision sur charges/an : 44 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Contactez-nous pour visiter !
Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
Zoom sur la ZAC de Toulouse Bordelongue :
Desserte & Transports :
Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne n° 52 devant l'immeuble |
| Desserte routière | Accès rocades direct |
| Aéroport | Toulouse Blagnac : 15 mn |
| Gare | Halte Gallieni : 5 mn |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 203 m² | N.C | RDC | A05-07 |
| 159 m² | N.C | RDC | A03 |
| 261 m² | N.C | RDC | A01 |
| 419 m² | N.C | RDC | D/RDC-R+1 |
| 351 m² | N.C | RDC bas | B/RDC bas à R+1 |
| 298 m² | N.C | RDC | C/RDC-R+1 |
| 316 m² | N.C | 1 | C/RDC-R+1 |
| 376 m² | N.C | RDC | B/RDC bas à R+1 |
| 378 m² | N.C | 1 | D/RDC-R+1 |
| 146 m² | N.C | 1 | A14 |
| 387 m² | N.C | 1 | A15 |
| 434 m² | N.C | 1 | A12-13 |
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