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12 317 m² divisible dès 6 m²
HT HC
MENDOZA - Location bureau - 12317 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 5 jours
Immeuble MENDOZA
Nous vous proposons un ensemble tertiaire d'envergure en façade de rocade, dans un programme neuf composé de deux bâtiments, au coeur de la ZAC TOULOUSE AEROSPACE. MENDOZA - OPERATION TERTIAIRE PHARE AU PIED DU B612
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Pérphérique : sortie "Lespinet" Bus : lignes n°23, 37, 68, 78 Gare Matabiau : 15 min Aéroport Blagnac : 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un ensemble tertiaire d'envergure en façade de rocade, dans un programme neuf composé de deux bâtiments, au coeur de la ZAC TOULOUSE AEROSPACE. MENDOZA - OPERATION TERTIAIRE PHARE AU PIED DU B612
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 427 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 1169 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 1173 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 1175 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 382,6 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 322 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 60,1 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1SS | Bureaux | 31 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 7 | Bureaux | 431 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 6 | Bureaux | 593 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 592 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 593 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 593 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 1304 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 1325 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 1357 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 241,6 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 56,4 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 431,1 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 53,9 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1SS | Bureaux | 6 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- 13 000 M2 DE BUREAUX SUR 7 NIVEAUX. MENDOZA - Un bâtiment d'envergure DES PLATEAUX DE BUREAUX OUVERTS ADAPTES AUX NOUVEAUX MODES DE TRAVAIL
- MENDOZA offre un environnement de travail de grande qualité avec un apport de lumière naturelle généreux offrant de larges bureaux en premier jour. Un faux plancher technique permet une grande flexibilité d'aménagement s'adaptant aux besoins de chaque preneur. Version cloisonnée ou décloisonnée pour répondre aux tendances actuelles de travail. CARACTÉRISTIQUES Socle actif Paliers d'étage regroupant les sanitaires en parties communes Plateaux de bureaux divisibles Hauteur libre des plateaux de bureaux : 2,70m L'ensemble des bureaux en premier jour 1 ouvrant de confort par bureau Faux plancher technique Gestion technique du bâtiment Bénéficiant de grandes ouvertures vitrées en façades, les plateaux de MENDOZA s'adaptent à une configuration classique de space planning et préserve un caractère lumineux nécessaire au bien-être au travail. Partitionnant l'espace entre bureaux individuels, doubles, salles de réunions, open-space et espaces de convivialité, l'aménagement se déploie autour du palier central.
- Surface RDC : 2904,7 m²
Accessibilité:
Pérphérique : sortie "Lespinet" Bus : lignes n°23, 37, 68, 78 Gare Matabiau : 15 min Aéroport Blagnac : 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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