L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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4 798 m² divisible dès 140 m²
HT HC
Location bureau - 4798 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.
Dans un ensemble immobilier à construire situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings silo : 1 550.00 euros HT HC /Place/an (hors abonnement parking d'environ 40 euros HT/Place/mois ) Loyer Local 2 roues : 50.00 euros HT HC /m²/an Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Tramway Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Bus Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Metro Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aeroport Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un ensemble immobilier à construire situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 140 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 2816 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 1842 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings silo : 1 550.00 euros HT HC /Place/an (hors abonnement parking d'environ 40 euros HT/Place/mois ) Loyer Local 2 roues : 50.00 euros HT HC /m²/an Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Ensemble de 3 immeubles dont 2 à usage de bureaux s'articulant autour d'un patio central paysager.
- Bâtiment C1 en R+7 (Logements) : côté Av. Grande Bretagne
- Bâtiment C2 en R+2 (Bureaux) : côté Cours Jacqueline de Romilly
- Bâtiment C3 en R+2 (Bureaux) : côté rue Luce Boyals
- Surfaces annoncées : SDP.
- Bât C1 : surface de 140 m² en Rdc .
- Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.
- Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
- Immeubles conformes à la RT2012.
- Certification visées BREEAM Very Good.
- Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.
- Parkings dans le parking silo contigu :
- Bât C2 : à déterminer
- Bât C3 : 27 places
- Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements .
- PC obtenu et purgé pour le C2 - Code du Travail .
- PCM en cours pour le C3.
- Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur)
Accessibilité:
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Tramway Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Bus Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Metro Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aeroport Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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