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11 052 m² divisible dès 180 m²
HT HC
UWAY - Location bureau - 11052 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 17 jours
Immeuble UWAY
KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux neuves idéalement situées sur le site de Toulouse Aérospace
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1280.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter - Loyer locaux vélos : 45 euros HT HC / m² /an - Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² /an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux neuves idéalement situées sur le site de Toulouse Aérospace
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 343,58 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 6 | Bureaux | 337,12 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 343,73 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 337,41 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 343,73 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 337,41 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 343,73 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 337,41 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 342,77 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 336,47 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 369,15 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 179,79 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 343,58 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 337,32 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 6 | Bureaux | 877,49 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 906,58 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 1053,09 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 1112,09 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 1110,99 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 1002,19 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 356,16 | Z99 | 160 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1280.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter - Loyer locaux vélos : 45 euros HT HC / m² /an - Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² /an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
- Ensemble immobilier d'une surface de 10 893 m² composé de 3 immeubles - Le Bâtiment A de 4 475 m² : coté piste des Géants Immeuble en R+6 ERP 5ème catégorie indépendant - Les Bâtiments B et C d'une surface de 6 560 m² : coté périphérique Immeubles en R+6 Code du travail RDC Bâtiment C : ERP 5
- L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : . La certification HQE Passeport Excellent, . La certification BREEAM Niveau Very Good Belles prestations: - Faux plancher technique - Système de climatisation réversible - Hauteur libre des plateaux de bureaux : 2,70 m - L'ensemble des bureaux en premier jour - Gestion technique du bâtiment - Luminaires de bureaux commandés par détection de présence avec temporisation Local vélos intérieur avec des vestiaires attenants comprenant des douches
- Parking : deux niveaux de sous-sol d'une capacité de 244 places Le stationnement vélos est situé dans le bâtiment B. Il est composé d'un local deux roues clos et couverts en double hauteur (RDC + mezzanine) d'une surface totale de 445,79 m².
- Surface RDC : 1037,06 m²
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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