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11 256 m² divisible dès 477 m²
HT HC
ESTELLO - Location bureau - 11256 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 7 jours
Plusieurs surfaces de bureaux de grand standing disponibles
Immeuble ESTELLO
Surfaces de bureaux de grand standing à la location bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique
Nous vous proposons des surfaces de bureaux de grand standing en ZFU, avec visibilité depuis le périphérique
Impôt Foncier : 18,8 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 95.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 250.0 Euros HT / place / an Loyer Parking sous-sol : 500.0 Euros HT / place / an Provision pour charges : 34 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Accès : A620 sortie 25 "Langlade" Métro : ligne A à 10 minutes à pied Bus : lignes n°3, 11 et 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESTELLO
Surfaces de bureaux de grand standing à la location bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique
Nous vous proposons des surfaces de bureaux de grand standing en ZFU, avec visibilité depuis le périphérique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 6653 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 4 | Bureaux | 516 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 3 | Bureaux | 1037 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 2 | Bureaux | 521 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 2 | Bureaux | 516 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 1 | Bureaux | 520 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 1 | Bureaux | 514 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| RDC | Bureaux | 502 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| RDC | Bureaux | 477 | Immediate | 95 HT HC/m²/mois | 34 | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Impôt Foncier : 18,8 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 95.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 250.0 Euros HT / place / an Loyer Parking sous-sol : 500.0 Euros HT / place / an Provision pour charges : 34 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
- Groupe de 3 immeubles de grand standing en R+7, avec une excellente visibilite depuis le peripherique
- Les trois immeubles ont ete concus de maniere a offrir a chaque occupant, confort (tres lumineux), modularite (plateaux d'environ 450 m?), economies d'energie et securite
- Distribution courant fort par faux plancher
- Eclairage direct par appareils basse luminance encastres en faux-plafond
- Production de froid et de chaud par pompe a chaleur reversible et traitement terminal par ventilo-convecteur
- Occultation par stores interieursEnsemble de 3 immeubles de grand standing en R+7, avec une excellente visibilité depuis le périphérique et idéalement situé à proximité immédiate du Cancéropôle
- Les trois immeubles ont été conçus de manière à offrir à chaque occupant, confort (très lumineux), modularité (plateaux d'environ 450 m²), économies d'énergie et sécurité Distribution courant fort par faux plancher Éclairage direct par appareils basse luminance encastrés en faux-plafond Production de froid et de chaud par pompe à chaleur réversible Ascenseurs et passerelles vitrées Terrasses privatives en dernier étage
- Parkings int : 151 places (500 euros HT/u/an) Parkings ext : 129 places (250 euros HT/u/an)
Accessibilité:
Accès : A620 sortie 25 "Langlade" Métro : ligne A à 10 minutes à pied Bus : lignes n°3, 11 et 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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