AGUA - Location bureau - 623 m²

Immeuble AGUA
Immeuble de grand standing proposé à la location, idéalement situé au coeur de la zone de LA PLAINE / CITE DE L'ESPACE
 


Impôt Foncier : 24 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer pk extérieur : 350 Euros HT HC / U / an Loyer pk sous-sol : 1100 Euros HT HC / U / an


Prestations :

• Au coeur d'un campus tertiaire arboré et sécurisé, nous vous proposons un immeuble indépendant certifié BEPOS à usage de bureaux en excellent état et aux prestations haut de gamme,
• Services aux occupants du site : restaurant d'entreprise, salles de réunion, pétanque, baby foot, ping pong...
• Plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès à une terrasse commune aux occupants de l'immeuble
• Livraison en plateau nu (hors cloisons)
• Bureaux certifiés BEPOS Effinergie / DPE A / HQE Construction / BREEAM IN USE VERY GOOD
• Climatisation réversible chaud / froid par pompes à chaleur individuelle
• Gestion technique centralisée GAPEO
• Baies triple vitrage avec stores électriques intégrés
• Parkings extérieurs et sous-sols
• Douches et sanitaires en parties communes
• Immeuble de dernière génération favorisant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques
• Zone paysagée et très bien entretenue
• Faux plancher technique
• Sécurité : vidéosurveillance
• Parking : 12 places extérieures - 15 places intérieures
• Surface RDC : 623 m²

Accessibilité:

Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Bus Toulouse - Lafaurie (Ligne 357)
Bus Capdenier (L08)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr